Đất công ở TP.HCM cần sử dụng hiệu quả, không cần cho thuê giá tốt là nhận định của Chủ tịch HĐND TP.HCM Nguyễn Thị Quyết Tâm trong buổi giám sát về hiệu quả quản lý và sử dụng nguồn tài nguyên đất của TP.HCM ngày 30/6.
Tại buổi giám sát, nhiều đại biểu cho rằng hiện nay công tác quản lý và sử dụng nguồn tài nguyên đất trên địa bàn thành phố, trọng tâm là tài nguyên đất do Nhà nước trực tiếp quản lý, vẫn còn nhiều hạn chế, bất cập và thành phố cần có giải pháp xử lý.
Nhiều đại biểu đặt thẳng vấn đề vì sao các dự án tái định cư đang dư thừa hàng chục nghìn căn? Việc tồn tới gần 14.000 căn hộ và nền đất tái định cư cần phải minh bạch rõ ràng.
Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết trong 10 năm (từ 2006-2017), TP.HCM đã đầu tư xây dựng và dùng ngân sách mua lại hơn 40.000 căn hộ, nền đất tái định cư để bố trí cho các hộ dân bị ảnh hưởng trong các dự án. Đã bố trí hơn 26.000 căn hộ và nền đất, chiếm khoảng 65%. Còn dư gần 14.000 suất tái định cư, tương đương với 35% chưa sử dụng, hiện Nhà nước đang quản lý.
Ông Tuấn nói có hai nguyên nhân chính. Thứ nhất là do có sự thay đổi về chính sách pháp luật bồi thường, tái định cư. Theo Giám đốc Sở Xây dựng, trước đây khi chính sách bồi thường, tái định cư chưa sát với giá thị trường thì gần như 100% người dân đồng ý nhận căn hộ. Có trường hợp để ở nhưng cũng có trường hợp sau khi nhận tái định cư xong, họ đã bán lấy tiền đi nơi khác sinh sống.
“Sau này khi chính sách sát với giá thị trường thì rất nhiều người dân nhận tiền để tự lo nơi ở mới. Chỉ trừ những trường hợp không đủ tiền mua nhà ở thương mại thì mới nhận căn hộ tái định cư. Điều này dẫn đến việc thừa căn hộ so với nhu cầu đăng ký ban đầu của người dân”, ông Tuấn nói.
